KAIYUN（中国官网）股份有限公司

　　

　　新城控股淄博鑫马吾悦广场备受社会各界关注。从2016年10月31日永旺淄博购物中心正式停业以来，一直到2024年新城控股鑫马吾悦广场浮出水面，这里一直扑朔迷离：先是2018年银座正式接手，和谐广场要入驻，再是2020年荣盛广场接手该项目，但一直未全面对外正式营业。2024年12月18日，盛德美鑫马吾悦店试营业，凭借年轻化、时尚感的设计，集潮流体验等多种元素于一身，志在打造淄博新区潮流购物打卡新地标。2025年6月27日，新城控股淄博鑫马吾悦广场将正式开业。

　　2月14日，招商商管与港城集团完成上海港城中环汇项目商业运营管理签署，招商花园里商业品牌持续多点开花，为中环商业发展注入全新的力量。

　　港城中环汇项目位于浦东康桥镇御桥板块，港城中环汇项目总建筑面积约55.6万m²，其中住宅7.6万m²、保障性租赁房4.9万m²、商务办公3.5万m²、研发办公28.5万m²、商业2.2万m²。商业布局1-4层，定位招商花园里产品线，围绕周边年轻产业人口、中青年亲子家庭等客群，引入特色餐饮、潮流时尚、文化娱乐、户外社交等多元业态，着力打造复合功能的区域商业特色空间。

　　2月16日，北京金源新燕莎MALL、北京燕莎友谊商城金源店及北京贵友大厦金源店宣布，自4月1日起将正式停止经营活动，标志着世纪金源购物中心即将迎来大规模改造。

　　2025年4月1日起，北京世纪金源购物中心将全面接管新燕莎的租赁区域。届时购物中心会持续正常营业。目前世纪金源购物中心已完成与场内合作品牌的交接与换签。

　　2月18日消息，龙湖商业与中房合肥公司全资子公司合肥市新站城更公司签署管理合作协议，双方将在合肥市新站区东方大道与文忠路交汇处开发建筑面积约13.3万平方米的商业综合体项目。

　　龙湖商业目前在合肥已运营瑶海天街、蜀山天街项目，本次获取的合肥市新站少荃湖商业轻资产项目系龙湖在合肥布局的第三座商业项目。

　　据市场消息，上海六百城市更新项目、新六百·YOUNG城市更新项目，计划今年上半年开工。

　　上海六百城市更新项目，即原六百百货地块，用地面积约0.6万平方米，总建筑面积约1.89万平方米，其中地上建筑面积约1.68万平方米，地下建筑面积约0.2145万平方米。建设单位为徐家汇商城股份有限公司，总投资7.08亿元，计划2025年6月开工，2027年6月竣工。

　　新六百·YOUNG城市更新项目，即原太平洋百货地块，用地面积约0.45万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，其中地上建筑面积约2.9万平方米，地下建筑面积约0.3万平方米。其建设单位同样为徐家汇商城股份有限公司，投资约3.06亿元，计划2025年3月开工，2025年完成建筑结构加固和室内装修，2026年5月竣工。

　　2月18日消息，比斯特苏州购物村三期建设已正式启动，预计于2026年春季正式开业。

　　项目融合了苏州园林风格与工艺，结合阳澄湖生态景观特点，40%场地将作为绿化景观，提供丰富设施及室外休憩场所。同时，项目充分考虑家庭购物需求，设置了贵宾室及滨水休闲广场。

　　届时，比斯特苏州购物村将扩容20%，容纳品牌超250家，成为比斯特系列全球12个购物村中面积最大的项目。

　　2月18日，新城建管集团成功与河南龙头企业中福集团签约，就焦作龙福商业项目提供专业咨询服务。

　　该项目位于河南省西北部的焦作市解放区核心商务区，紧邻焦作高铁站及市政府，占地3.8万平方米，容积率为2.5，预计建筑面积达9.5万平方米，旨在打造集文化、商业、旅游于一体的综合性商业体。

　　新城建管将整合内外部资源，提供定制化专业服务，并引入吾悦街区4.0设计理念，通过创新的空间布局和地域文化特色，打造舒适宜人的消费场景。

　　新鸿基地产旗下坐落于上海莘庄核心地段的大型TOD旗舰项目TODTOWN天荟，其商场部分日前正式命名为「TODTOWN Mall天荟广场」。

　　TODTOWN天荟是由新鸿基地产、上实城开和闵行城投联合打造的航母级城市枢纽综合体，总建筑面积达71万平方米，项目坐拥莘庄枢纽优越位置，是内地迄今为止规模最大、建造难度最高的TOD项目。

　　即将崭新亮相的商场部分「TODTOWN Mall天荟广场」由新鸿基地产打造，总楼面面积约14万平方米。商场将规划南北两区分期开业，其中南区预计将于2025年底首发亮相；北区工程也正加紧施工中，未来也将逐步亮相。

　　2月19日消息，浙江衢州海洋世界项目预计10月1日正式对外开放。据了解，项目自2024年4月动工，目前已进入外立面装饰与室内精装修施工新阶段。项目预计今年6月30日竣工验收，9月份开启试运营，并于10月1日正式对外开放。

　　资料显示，衢州海洋世界项目位于衢江区东迹大道（兴丰路、新北路交叉口），由浙江维珍海洋乐园有限公司开发建设，总投资约3亿元，是一处以海洋文化为主题的集科普教育、欣赏娱乐、旅游休闲、购物为一体的大型综合旅游地。

　　kaiyun使用指南

　　2025年2月18日，“擎启钱塘封面级国际商办商业新地标暨EIC招商誓师仪式”在杭州钱江世纪城奥体核心区举行，标志着EIC LIVE欧美广场正式进入资源聚合与品牌共创的新阶段。

　　作为建工集团“第三城”力作，EIC坐拥50万方超级体量。其中，EIC LIVE欧美广场以“金融家的欧美生活”为定位，通过四层立体业态规划构建高端消费生态闭环。首层聚合全球风尚，汇聚国际银行、豪车展厅、轻奢品牌与艺术家居，穿插咖啡甜品、创意餐厅及Live house多元场景；二层聚焦品质餐饮，布局西式料理、异域美食与高端海鲜餐厅，兼顾商务宴请与圈层社交需求；三层创新嫁接高端资源，打造养生瑜伽空间与定制化商务场景；四至七层构筑健康美学新领地，引入医美中心、大健康护理及花园餐厅，顶层更以云端酒馆实现自然与都市的浪漫对线

　　2月18日，广州文和友被曝关店。广州文和友位于广州太古汇裙楼汇坊。五年前，广州文和友开业时，排队取号数百个，一度风光无限。2月18日，广州太古汇公共事务部告诉记者，“汇坊的各租户计划于近期结束营业，之后项目将进入深度规划设计及改造的阶段。”同一时间，文和友总部回应称，“广州文和友租约到期，不再续租。”记者进一步向文和友了解退出广州市场的原因尚未收到进一步回应。

　　2月20日消息，上海罗意威之家日前在南京西路商圈的静安嘉里中心正式开业，占地面积为695平方米，为亚洲最大的LOEWE罗意威精品店。

　　2月17日，古驰正式关闭位于上海芮欧百货和上海新世界大丸百货的两家店铺。截至目前，该品牌在上海还有7家店铺在正常营业。针对古驰在上海关两店系店铺升级还是什么其他原因，未来是否还会关店等问题。

　　2月20日，古驰方面回应称，古驰始终视中国市场为全球战略的重要组成。目前，古驰正全面推进全球提升战略，“因此在颇具战略意义的中国市场对店铺进行动态调整。包括继续完善店铺网络，持续翻新或扩建重点店铺”。

　　2月16日消息，天津山姆红桥店项目在节后已加快建设步伐。目前桩基工程已完成，土方工程正在进行中，预计2025年底封顶，2026年夏季正式开业。

　　该项目作为天津第二家山姆会员店，规划用地面积1.84万平方米，建筑面积超2万平方米，包括地上二层的仓储式会员商店和地下二层的配套停车场。

　　进军便利店、重新划分店型、年底要到5万家店规模……库迪咖啡公布了最新战略。近日，库迪咖啡宣布进军便利店，并重新梳理了门店形态，为十个半月内要开出近4万家店的目标理清思路。对此，库迪咖啡首席策略官李颖波拆解了打法背后的原因以及对市场的看法，他认为新呈现出的三种店型符合当下消费者对于咖啡的需求，其中便利店新店型能为品牌带来增量。

　　作为贯穿跨年夜、元旦和春节档的超长周期营销IP活动，第二届印力「发发季」以「好运新生」为主题，立足东方文化精髓，携手非遗IP「中国纹藏」在全国52城、150个项目中开启了一场长达50天的宝藏奇遇记。

　　该全国联动原创营销IP活动旨在向中国文化和艺术经典致敬，对传统文化进行传承、对本地化元素进行创新，以一城一色、一店一策的差异化策略，吸引了大量媒体报道和社交平台关注。同时，结合各类SP活动、积分清零及会员福利，七大区域项目深入挖掘消费新亮点，上演了一系列销售客流双双再创新高的「开门红」。

　　2月18日（周二）全国共排映38.6万场，观影人次448万，根据初步统计产出票2.03亿。截至今天，2月份累计票房已突破140亿大关，本月还有10天用来不停刷新内地单月票房纪录。2025年度票房已接近203.8亿。《哪吒2》计入预售票房和海外市场成绩，其全球票房已突破17亿美元大关，超过《头脑特工队2》成为全球动画电影总冠军！并且升至影史第八名。

　　市场监管总局等五部门发布关于印发《优化消费环境三年行动方案（2025—2027年）》的通知。其中提到，因地制宜推进首发经济，推动消费地标建设，聚焦数字消费、绿色消费、健康消费等打造新型消费场景。建设一批商旅文体健深度融合的品质消费集聚区，积极发展“一刻钟”便民生活圈，深入实施县域商业建设行动。

　　开新时光季，开启新意年。保利发展旗下保利商旅以2025“开新时光季”为起点，打造在地化新春全景式狂欢，将“年”的味道传递至全国各地。3大时光系商业项目璀璨开新、四店同庆周年盛典、超30+优质品牌首店进驻，全国超100+品牌开业亮相，保利商旅以多元新意活动起跑新年“开门红”！通过文化与商业的深度融合，为每一位顾客匠心呈现传统与现代交织的美好瞬间，让人们在“新”节日中，找到属于自己的那份年味与归属，开启新一年的美好。

　　05珠海万达商管集团西区与万达智慧商业在成都联合举办“PASSION 2025 共享共创”品牌发展大会

　　2月19日，珠海万达商管集团西区与万达智慧商业在成都联合举办了“PASSION 2025 共享共创”品牌发展大会。近2000名政府领导、合作方及品牌方代表莅临现场，珠海万达商管西区6家城市公司携104个项目齐亮相。本次大会珠海万达商管集团全面展示了其数字化变革的最新成果和未来发展方向。

　　2月20日，中国雄安集团雄商置业公司与新加坡凯德投资签署商业管理合作备忘录，双方将就雄安新区总部区TOD综合体雄安国贸中心项目内的集中商业部分达成合作，携手打造城市级地标商业——雄安国贸·凯德中心。

　　2月17日，国家市场监督管理总局披露2月5日至2月9日无条件批准经营者集中案件。其中，雅戈尔集团（宁波）有限公司（以下简称雅戈尔）与杭州臻颐商业管理有限公司（以下简称杭州臻颐）等经营者收购银泰商业（集团）有限公司（以下简称银泰）等两家公司股权案获批，审结时间为2月7日。

　　汉堡王品牌方餐饮品牌国际集团宣布，在与 TFI Asia Holdings BV（“TFI”）及Pangaea Two Acquisition Holdings XXIII有限公司（“笛卡尔资本”）完成交易后，RBI的一家子公司现已持有汉堡王中国近100%的股权。RBI正在物色新的本地合作伙伴来投资和运营该业务，这与 RBI的长期战略相契合，即与全球各地经验丰富的本地餐饮运营商合作，同时保持以特许经营为主的商业模式。

　　2月14日，阿里资产网显示，上海城隍庙广场置业有限公司（简称“城隍庙公司”）重整投资人资格拍卖结束，最终以12.09亿元价格成交。

　　上海城隍庙广场建筑面积共计3.61万平方米，地下两层地上一层。项目位于黄浦区方浜中路168号等，北侧是豫园，项目东面则是复星蚂蚁地块，最新定名豫外滩。